Hírek : Ipari területeket vennének nálunk az osztrákok |
Ipari területeket vennének nálunk az osztrákok
2006.02.05. 09:55
Elsősorban az ipari területek iránt érdeklődnek jelenleg az osztrákok Magyarországon, azoktól az ingatlanoktól pedig szeretnének megszabadulni, amelyeket a rendszerváltás után vásároltak – ez azon a szakmai fórumon hangzott el, amelyet tegnap tartottak Felsőőrben, a régió legnagyobb építőipari szakvásárán.
Több mint félszáz Vas és Zala megyei, valamint burgenlandi ingatlanforgalmazó vett részt a szakmai fórumon, amelyen elsősorban a magyarországi ingatlanpiaci helyzetről kaptak tájékoztatást az érdeklődők. Az egyik nagy burgenlandi ingatlanbefektetési csoport vezetője szerint ma sokan térnek vissza Magyarországra, hogy a 90-es évek elején, olcsón megszerzett ingatlanjaikat jó áron értékesíthessék.
Nekik azonban rá kell jönniük arra, hogy jelenleg nincs nagy kereslet a telkek iránt, kivéve az ipari ingatlanokat, melyek iránt az osztrákokon kívül német és olasz befektetők is érdeklődnek. Példaként említette az egyik osztrák beruházót, aki tavaly öt hektárt vásárolt Sopronban, ahol fejleszteni szeretne. A külföldi ingatlanvásárlók nem értik, hogy a vételárra miért rakódik rá Magyarországon olyan magas állami illeték.
A szakmai fórumon az is elhangzott, hogy az elmúlt évben 20 százalékkal csökkent Magyarországon az ingatlanpiaci index. Budapest lassan telítődik bevásárlóközpontokból, a további fejlesztések a vidéki nagyvárosokban várhatók. Bár az index csökkent, főleg az angolszász, a német és az osztrák ingatlanalapok piaci tevékenysége gyorsult fel.
Szó esett a lakásépítésekről is, mely az ingatlanpiac legérzékenyebb területe, azonnal visszajelzi a gazdaságban végbemenő változásokat, és sajnos úgy tűnik, hogy politikafüggőségét nem lehet megszüntetni. A burgenlandi befektetők elsősorban a lakástámogatások, valamint Szombathely és környéke ingatlanárai iránt érdeklődtek.
Forrás: Magyar Rádió Online
|